CABINET CANTAIS

Situé dans l'un des secteurs les plus touristiques de la région découvrez ce camping bénéficiant d'un environnement naturel privilégié et d'un PANORARMA REMARQUABLE.
Implanté sur un GRAND DOMAINE arboré et vallonné d'environ 13 hectares, l'établissement propose une capacité de cat. 80/150 empl. aménagés en terrasses, comprenant quelques mobil-homes et chalets. PISCINE avec pataugeoire ; Bar-Restaurant avec terrasse et licence III ; Chalet de fonction.
Le camping bénéficie de deux accès possibles et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un établissement FAMILIAL disposant d'un cadre naturel exceptionnel et de PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT à étudier.
CA 2025 et 2026 : 210.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.802.000 € - Apport conseillé : 900.000 €.

(REF C 8540) CABINET CANTAIS - Arnaud de M - Plus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305047)

IDEAL CREATION DE VILLAGE DE GITES.
Camping de -50 empl.sur env. 1.4ha, comptant une 20aine d emplacements nus et une 15aine prêts à recevoir des mobil-homes.
Possibilité de louer un studio-gîte (600€/mois).
Jolie PISCINE (15x8), aire de jeux pour enfants, VTT, trampoline, boulodrome, snack.
Un bloc sanitaire. Lycée, collège et toutes commodités à côté du camping.
Beau patrimoine immobilier.
Très bel espace de vie privée avec une MAISON INDEPENDANTE d'env. 140m² avec 3 chambres, wc, salle de bain, salon cuisine, terrasse cos résiduel.
Prix Murs et Fonds : 655.000 € - Votre apport : 500.000 €.
encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
(REF G 83780) CABINET CANTAIS - Mar.I - - Plus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305045)

Les gîtes occupent un ancien MAS-BERGERIE en pierre du XVIIe siècle. Un adre PATRIMONIAL au caractère UNIQUE, idéalement situé entre MER et MONTAGNE. Une situation exceptionnelle : Les PLAGES sont à seulement 2 km, avec le massif des Albères en toile de fond, une ville touristique avec gare et aéroport à 25 min, et une piste cyclable passe au pied du domaine. Le bien, l'ensemble développe une surface totale d'environ 383 m² et compte 5 gîtes pour 26 couchages. S'y ajoutent une salle d'env. 48 m² avec mezzanine de 12,5 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m².
Chaque gîte dispose de son propre extérieur, et l'ensemble profite d'un JARDIN arboré privatif. Un APPARTEMENT de FONCTION pour les propriétaires peut être aménagé facilement. Les gîtes réalisent un chiffre d'affaires d'environ 110.000 €. Leurs capacités, de 2 à 6 personnes, permettent d'accueillir aussi bien des couples que des familles ou des groupes d'amis. Une affaire rare et exceptionnelle à saisir, au cœur de la côte catalane.
Prix Murs et Fonds : 1.075.000 € - Votre apport : 400.000 €.
(REF G 8527) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305040)

Un cadre idéal pour l'exploitation touristique.
Environnement calme et préservé, parfait pour un séjour en pleine nature.
Fort attrait touristique et possibilités d'extension (selon conditions et capacités techniques).
Un ensemble immobilier complet et fonctionnel.
Une 20aine de gîtes équipés. PISCINE, TERRASSES et espaces verts aménagés.
Restaurant sur place offrant un service de restauration aux résidents et visiteurs.
Une activité RENTABLE avec un FORT POTENTIEL de croissance.
Clientèle établie et demande en CONSTANT PROGRESSION !

>>> Possibilités d'agrandissement et de diversification des services (séjours thématiques, séminaires, bien-être...).
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur porteur, avec une rentabilité immédiate et des perspectives de développement intéressantes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement touristique performant et évolutif.

CA : env. 215.000 € Marge brute reconstituée 92.500 €
Prix du Fonds de Commerce : 385.000 €. Bail 3/6/9 : 20.500€/an.
Votre apport 200.000 €.
>> Possibilité d'achat des murs (voir conditions avec l'agent).
(REF G 8531)

CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304472)