CABINET CANTAIS

Les gîtes occupent un ancien MAS-BERGERIE en pierre du XVIIe siècle. Un adre PATRIMONIAL au caractère UNIQUE, idéalement situé entre MER et MONTAGNE. Une situation exceptionnelle : Les PLAGES sont à seulement 2 km, avec le massif des Albères en toile de fond, une ville touristique avec gare et aéroport à 25 min, et une piste cyclable passe au pied du domaine. Le bien, l'ensemble développe une surface totale d'environ 383 m² et compte 5 gîtes pour 26 couchages. S'y ajoutent une salle d'env. 48 m² avec mezzanine de 12,5 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m².
Chaque gîte dispose de son propre extérieur, et l'ensemble profite d'un JARDIN arboré privatif. Un APPARTEMENT de FONCTION pour les propriétaires peut être aménagé facilement. Les gîtes réalisent un chiffre d'affaires d'environ 110.000 €. Leurs capacités, de 2 à 6 personnes, permettent d'accueillir aussi bien des couples que des familles ou des groupes d'amis. Une affaire rare et exceptionnelle à saisir, au cœur de la côte catalane.
Prix Murs et Fonds : 1.075.000 € - Votre apport : 400.000 €.
(REF G 8527) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305040)

Un cadre idéal pour l'exploitation touristique.
Environnement calme et préservé, parfait pour un séjour en pleine nature.
Fort attrait touristique et possibilités d'extension (selon conditions et capacités techniques).
Un ensemble immobilier complet et fonctionnel.
Une 20aine de gîtes équipés. PISCINE, TERRASSES et espaces verts aménagés.
Restaurant sur place offrant un service de restauration aux résidents et visiteurs.
Une activité RENTABLE avec un FORT POTENTIEL de croissance.
Clientèle établie et demande en CONSTANT PROGRESSION !

>>> Possibilités d'agrandissement et de diversification des services (séjours thématiques, séminaires, bien-être...).
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur porteur, avec une rentabilité immédiate et des perspectives de développement intéressantes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement touristique performant et évolutif.

CA : env. 215.000 € Marge brute reconstituée 92.500 €
Prix du Fonds de Commerce : 385.000 €. Bail 3/6/9 : 20.500€/an.
Votre apport 200.000 €.
>> Possibilité d'achat des murs (voir conditions avec l'agent).
(REF G 8531)

CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304472)

Sur un parc arboré se retrouve autour du calme et la douceur de vivre, des paysages naturels préservés avec les animaux du Domaine (ânon, poney, chèvres, canards, poissons...) Une 20aine de GITES de belle qualité (de 2 à 17 personnes), très bien intégrés à leur environnement naturel grâce à leurs toits de verdure et leur bardage de bois et pierres, avec une orientation préservant leur intimité, vous y attendent. Très bien isolés, équipés d'électroménager économes en eau et en énergie, et de pompe à chaleur (assurant chauffage et rafraichissement), ils offrent naturellement un grand confort, été comme hiver. Et, pour contribuer à la préservation de la planète, récupération d'eau de pluie, compost et certification d'origine renouvelable de 100% de l'électricité consommée sont au programme. Les prestations se veulent haut de gamme : mobilier moderne, cuisines entièrement équipées, lits grand conforts de 180 cm x 200 cm ou de 90 cm X 200 cm, TV écran plat satellite, wi-fi et téléphone illimité France gratuit. PISCINE chauffée et sécurisée. Petit logement de fonction à l'accueil. CA : 433.000 € HT Prix Murs et Fonds : 2.000.000 € - votre apport 900.000 € / selon profil. (REF G 8182-1)

Un cadre idéal pour l’exploitation touristique. Environnement calme et préservé, parfait pour un séjour en pleine nature. Fort attrait touristique et possibilités d’extension (selon conditions et capacités techniques). Un ensemble immobilier complet et fonctionnel. Une 20aine de gîtes équipés. PISCINE, TERRASSES et espaces verts aménagés. Restaurant sur place offrant un service de restauration aux résidents et visiteurs. Une activité RENTABLE avec un FORT POTENTIEL de croissance. Clientèle établie et demande en CONSTANT PROGRESSION ! >>> Possibilités d’agrandissement et de diversification des services (séjours thématiques, séminaires, bien-être...). Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur porteur, avec une rentabilité immédiate et des perspectives de développement intéressantes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un établissement touristique performant et évolutif. CA : env. 215.000 € Marge brute reconstituée 92.500 € Prix du Fonds de Commerce : 385.000 €. Bail 3/6/9 : 20.500€/an. Votre apport 200.000 €. >> Possibilité d'achat des murs (voir conditions avec l'agent). (REF G 8531-1)