CABINET CANTAIS

Dans une station-village familiale , sportive et touristique, je vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en FRONT DE NEIGE, directement AU PIED DES PISTES et sans concurrence, l'activité professionnelle est exercée 8 mois de l'année . L’établissement de près de 2000 m² dispose de +40 chambres d’un restaurant avec TERRASSE sur le front de neige, d’un SPA avec HAMMAM, SAUNA, d’un ROOFTOP avec une vue exceptionnelle. Un LOGEMENT de FONCTION d’environ 75 m² avec 2 chambres, bureau et terrasse apporte un confort supplémentaire aux exploitants. L’hôtel séduit par son atmosphère familiale et cosy, sa cheminée et son espace lounge. L’activité est en nette progression avec un chiffre d’affaires d’environ 622.000 € en 2024 et 760.000 € en 2025. Prix Murs et Fonds : 1.284.000 €. Votre apport : 400.000 €. Mon avis : l’emplacement "ski aux pieds " en font une rareté , cet hôtel est niché au cœur d'une petite station extrêmement dynamique où la municipalité investit beaucoup pour en faire une référence . L'enneigement est garanti pendant toute la saison et la station possède une affluence impressionnante pendant la saison d'été avec les activités qu'elle propose . Le CA peut largement encore augmenter avec un positionnement marketing en lien avec la station . (REF H 8488-1)

Imaginez un établissement situé à seulement 50 mètres de la MER, dans une ville particulièrement touristique, avec la PLAGE accessible en moins de 5 MINUTES A PIED pour vos clients. Un établissement RÉCENT, haut de gamme, à la décoration atypique, soignée et élégante, avec des matériaux de très belle QUALITÉ. Un établissement à la fois COMMERCIAL et PATRIMONIAL. Aucun crédit ni leasing à reprendre. Une activité pensée pour une GESTION CONFORTABLE : • Pas de restauration : seuls les petits déjeuners sont proposés. • Une organisation moderne grâce notamment aux plateformes de réservation. • Accueil des clients possible sans présence permanente sur place, vous permettant de conserver vos soirées et votre liberté. • Les principales tâches peuvent être terminées vers 15 h au plus tard, selon l’organisation mise en place. Une fermeture annuelle d’un à deux mois est envisageable. Une clientèle qui commence déjà à se fidéliser, avec un chiffre d’affaires en progression. Des PERFORMANCES DEJA SOLIDES, une activité en DEVELOPPEMENT dans un secteur touristique particulièrement recherché.Un cadre qui séduit DÈS LA 1ERE VISITE ! Vous serez immédiatement séduit par le PATIO, véritable espace de charme. Rare à ce niveau de prix dans une ville balnéaire, une adresse récente, CLÉ EN MAIN, avec une activité déjà établie et un emplacement exceptionnel. CA 2025 : 135.000 € HT EBER : 82.000 €. CA 2026 prévisionnel à 150.000 € HT EN PROGRESSION CONSTANTE ! Prix Murs et Fonds : 1.590.000 € - votre apport : 750.000 € minimum. (REF H 8494-1)

Découvrez cet ancien bâtiment au CARACTERE authentique, réhabilité avec soin. L’ensemble propose 7 GITES ainsi que 2 APPARTEMENTS de FONCTION d’environ 120 m² chacun, offrant une capacité d’accueil adaptée à une clientèle touristique et aux séjours de groupes. Le DOMAINE dispose également d’une salle de réception d’env. 160 m², accompagnée d’une cuisine PRO permettant d’accueillir des prestations traiteur et d’envisager le développement d’une véritable offre de restauration. Pour compléter l’activité événementielle, une SALLE DE DANSE insonorisée de 90 m², équipée d’un double sas, permet d’organiser des soirées dans d’excellentes conditions, tout en préservant la tranquillité du site. La rénovation associe harmonieusement le CHARME DE L'ANCIEN et des PRESTATIONS CONTEMPORAINES dans un esprit chaleureux et soigné particulièrement apprécié par la clientèle. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec un espace PISCINE, un BBQ, un terrain de pétanque et de beaux espaces ARBORÉS, créant une atmosphère conviviale et propice aux séjours en famille ou entre amis. Idéalement situé pour rayonner dans une région touristique majeure, le domaine permet à sa clientèle de découvrir notamment le littoral méditerranéen et les principales destinations de la Côte d’Azur. La qualité de l’accueil et l’expérience proposée sont reconnues par les clients, avec 5/5 sur Google et une note de 9,6/10 sur Booking. Un ensemble offrant un cadre de caractère, une activité existante et plusieurs LEVIERS de DEVELOPPEMENT notamment autour de l’hébergement, de l’événementiel et de la restauration. CA : 65.000 € EBER : 25.000 €. Prix Murs et Fonds : 2.637.000 € - votre apport : 2.400.000 €. (REF G 8495-1).

Découvrez cet ancien bâtiment au CARACTERE authentique, réhabilité avec soin.
L'ensemble propose 7 GITES ainsi que 2 APPARTEMENTS de FONCTION d'environ 120 m² chacun, offrant une capacité d'accueil adaptée à une clientèle touristique et aux séjours de groupes.
Le DOMAINE dispose également d'une salle de réception d'env. 160 m², accompagnée d'une cuisine PRO permettant d'accueillir des prestations traiteur et d'envisager le développement d'une véritable offre de restauration.
Pour compléter l'activité événementielle, une SALLE DE DANSE insonorisée de 90 m², équipée d'un double sas, permet d'organiser des soirées dans d'excellentes conditions, tout en préservant la tranquillité du site.
La rénovation associe harmonieusement le CHARME DE L'ANCIEN et des PRESTATIONS CONTEMPORAINES dans un esprit chaleureux et soigné particulièrement apprécié par la clientèle.
Les espaces extérieurs invitent à la détente avec un espace PISCINE, un BBQ, un terrain de pétanque et de beaux espaces ARBORÉS, créant une atmosphère conviviale et propice aux séjours en famille ou entre amis.

Idéalement situé pour rayonner dans une région touristique majeure, le domaine permet à sa clientèle de découvrir notamment le littoral méditerranéen et les principales destinations de la Côte d'Azur. La qualité de l'accueil et l'expérience proposée sont reconnues par les clients, avec 5/5 sur Google et une note de 9,6/10 sur Booking.
Un ensemble offrant un cadre de caractère, une activité existante et plusieurs LEVIERS de DEVELOPPEMENT notamment autour de l'hébergement, de l'événementiel et de la restauration.
CA : 65.000 € EBER : 25.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.637.000 € - votre apport : 2.400.000 €.
(REF G 8495)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !

CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - - Plus d'informations sur s à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305008)